Freistehendes großzügiges Wohnhaus mit Ladenlokal, weitläufigen Areal, Wiesen, landwirtschaftliche Nebengebäude und insgesamt 7 Pferdeboxen. 

 

Viel Platz für Großfamilie, mehrere Generationen und Tierhaltung. 

 

Gebäude und Freifläche 1.500 qm

Landwirtschaftliche Fläche 1,6 Hektar

Auf rund 340 qm ausgebauter Wohn-/Nutzfläche befinden sich:

 

3 Eingangsbereiche (2 im Erdgeschoss und eine durch Stahltreppe im Obergeschoss)

 

3 geräumige Küchen mit eingebauten Küchenzeilen (2 im Erdgeschoß und eine im Obergeschoss - eine davon offen zum Wohnzimmer).  Jede Küche bietet zudem ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen. 

 

3 Bäder sowie zusätzlich ein Gäste-WC

 

3 Wohnzimmer (2 im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss - eines davon mit offener Küche)

 

3 Terrassen - eine davon als Dachterrasse im Obergeschoß

 

5 geräumige Schlafzimmer

 

2 Kaminanschlüsse

 

1 Kellerraum (4 x 4 Meter)

 

1 Carport für 2 Fahrzeuge

 

Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut.

 

Im weiteren:

Eine Ladenlokalfläche von rund 90 qm

 

Ein ehemaliges Bauenhaus/ Kuhstall mit zusätzlichen Raum von insgesamt 190 qm

 

Pferdestall mit 4 Pferdeboxen und Diele, kleiner Sattelkammer und Aufenthaltsraum - insgesamt rund 120qm. 

 

Scheunenremise mit 3 Pferdeboxen und viel Lager- und Unterstellmöglichkeit auf insgesamt 225 qm

 

Das Baujahr ist 1935-1970, ein Umbau mit kleinen Anbau erfolgte 1978, das Obergeschoss wurde zuletzt in 1993 modernisiert, das Erdgeschoss wurde zuletzt 2018 modernisiert. Das Gelände hat insgesamt 4 Hofzufahrten.

 

Besonderheiten:

 

Lage:

Der Hösterhof liegt im Herzen von Bimolten, einer Bauernschaft und Stadtteil von Nordhorn mit insgesamt 251 Einwohnern,  etwa 4 Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt. Neben einer guten Verkehrsanbindung liegt auch am vorderen Teil des Hofes eine Bushaltestelle für Schulbusse. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Höst, ein 4,5 Hektar großes Naturschutzgebiet östlich der Vechte, welcher als naturnaher Wald aus ehemaliger Heidelandschaft entstanden ist. Dieses spielte auch bei unserer Namensgebung "Hösterhof" und der damaligen Vermarktung unserer Produkte eine Rolle. 

 

Nutzung:

Auch ist der Hösterhof wiege einer erfolgreichen Pferdezucht gewesen. Hier ist unter anderem Salvino zu nennen, der in 2020 In Tokio bei den Olympischen Spielen die Silber-Medallie für US-Amerika holte. 

 

Zudem befinden sich auf dem Grundstück über 50 verschiedene junge Obstbaume, die schon gute Erträge liefern - teilweise alte Obstsorten aus der Zucht von Eckart Brand (Boomgarden Park Helmste). Dieses ist auch eine gute Grundlage zur Vermarktung von Obst und Edelreis (einjährige Triebe zur Vermehrung)

 

Um hier einige Sorten zu nennen: 

Birne van Elchem, Bunte Julibirne, Birne Madame Verte, Birne Graf Moltke, Danziger Kantapfel, Alergikerapfel Santana, Apfel Purpurroter Cusinot, Apfel Geheimrat Oldenburg, gelber Edelapfel, Apfel Stark Earliest, Apfel Alkmene, Martini Apfel, Schleswiger Renette, Mutterapfel, Rosa Clausenapfel, Juwel aus Kirchwerder, Apfel Knebusch, Apfel Rotfranch, Winterrambour, Schöner aus Haseldorf, Borsumer Zwetschge und viele weitere. 

 

Das Grundstück ist nahezu komplett eingezäunt und größtenteils durch Ilex (Stechpalmen) umrandetet. Gerade in den Wintermonaten gibt dieses ein herrliches Bild. 

 

 

Historie:

Über viele Jahrzehnte hinweg versorgte der "Winkel" vom ehemalige Besitzer "Assink" die Einwohner der Bauernschaft mit den notwenigen Waren und Lebensmittelen. 

 

Wir leben nun seit über 20 Jahren hier und möchten nun anderen Menschen die Möglichkeit geben, diesem Haus und Hof wieder neues Lebens zu geben, da für meine Mutter mit über 70 Jahren, dieses fast 2 Hektar große Objekt mit all seinen Möglichkeiten zu groß geworden ist 

 

Möglichkeiten wie dieses sind Ideen, die wir selber nicht mehr umsetzen wollen:

Reisen mit Pferde

Selbstvermarktung Obst

Einen Hofladen

Vermietung von Pferdeboxen

Ferienwohnungen

Campingplatz

Anbau besonderer Kulturen

 

Gerne schreiben Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht.